LuisenQuartier: Zukunfts-weisendes Klimakonzept.

Das LuisenQuartier auf den ehemaligen Parkplatz des Villinger Klinikgeländes setzt Maßstäbe in Sachen Innovationen und Nachhaltigkeit. Die Gebäude wurden ausnahmslos nach dem KfW-40-Standard gebaut. Das Effizienzhaus 40 (früher KfW-Effizienzhaus 40 oder KfW-40-Haus) ist ein besonders energiesparender Baustandard. Die Gebäude verlieren kaum Wärme und decken den geringen Bedarf höchst effizient.

Im hinteren Teil des Quartiers werden die Gebäude komplett aus Holz bestehen, natürlich kommt das aus Wäldern der Region. Verbaut wird zudem Recyclingbeton, und die Pflastersteine des ehemaligen Klinikumparkplatzes werden zunächst geschreddert und anschließend wiederverwendet. Das Thema Nachhaltigkeit zieht sich also wie ein roter Faden quer durch das LuisenQuartier.

Neben dem Thema Nachhaltigkeit steht sogenannter bezahlbarer Wohnraum hier ganz weit oben auf der Agenda. Das Familienheim bietet mit den genossenschaftlichen Mietwohnungen dringend benötigten bezahlbaren Wohnraum in Villingen-Schwenningen an. Eine Kooperation mit der Stiftung Liebenau ermöglicht zudem Menschen mit einem Handicap ein gemeinsames Leben mit ihren eigenen Kindern. Damit wird das Konzept einer „begleitenden Elternschaft“ im LuisenQuartier umgesetzt.

Strom, Wärme und Mobilitätskonzept der SVS

Bewusst wird bei den sieben Gebäuden auf Penthäuser verzichtet, vielmehr werden die Dachgärten unterschiedlich gestaltet und begrünt – so entstehen kleine Oasen in Stadtnähe mit dem gewissen Wohlfühlfaktor. Urban Gardening nennt sich dieser Ansatz, gemeinschaftliche Nachbarschaftsund Inklusionsprojekte sind so möglich. Ebenfalls auf den Dächern wird die Stadtwerke Villingen-Schwenningen GmbH PV-Anlagen installieren. Aber nicht nur die Dächer werden mit einer Solaranlage versehen, auch auf der Überdachung und der Zufahrt zur Tiefgarage werden PV-Module installiert, sodass die Gesamtleistung der Anlage rund 75 Kilowatt betragen wird.

Der im Quartier benötigte Strom wird direkt vor Ort produziert. Das nahegelegene Blockheizkraftwerk im Friedrichspark und die PV-Anlagen liefern Strom und Wärme für die insgesamt 85 Wohnungen.

Doch nicht nur Strom und Wärme liefert die SVS für das LuisenQuartier. Das Thema Mobilität soll ebenfalls neu gedacht werden und ein sogenannter Mobilitäts-Hub entstehen, der erste seiner Art in Villingen-Schwenningen. Eine Erweiterung des E-Carsharing-Angebotes ist dabei ebenso denkbar wie Lastenräder und E-Bikes.